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德国租房
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德国租房,有哪些途径?如何才能快速找到?

在德国,由于房源紧张资源少,想找到德国租房,非常不容易。贝壹令德国直通车这里传授你如何快速在德国找到租房的途径。

 

如果还在国内:

一般来说,如果人还在国内,对于寻找住房会有一定的难度。不过,有两种留德前辈们亲身经历的方法是可行的:

1. 可以去各类留学论坛或者所录取大学的论坛里面发帖询问,是否有短期住房可以出租,这样到了德国不至于落脚之地。到了德国之后,便可以在当地寻找长期住房。

2. 在大学的学生办公处Studentenwerk网站处查询信息。大学外办会在上面有联系方式,可以从那直接通过书信提交宿舍申请。不过由于学生多,房源少,很多时间需要等几个月甚至半年才能拿到住房。东边的大学因为公寓数量相对足够,所以申请学生宿舍成功率要比西边和南边高。准留学生们最好在准备留学材料时,就开始在网上查询这方面的信息。

 

如果已身在德国:

德国有很多租房网站,如果是想短租或者和别人合租,可以去网上,比如zwischenmiete.de或者wg-gesucht.de等上面去寻找。如果是想一个人居住,靠谱的网站有immobilienscout24.de,上面通常会有冷租(不含水电网)或者暖租(水电网包含)的价格以及图片还有地理位置描述,可以根据情况来参考。

另外,大学里各个地方经常也会有租房小广告,比如食堂,图书馆等处,或者德国超市公告栏也会有租房信息,不过由于这些都是私人发布的,在租房之前一定要先考察,最好结伴前行。

德国找房如果是通过中介代理,一般情况中介会将所有感兴趣的人召集到同一个时间在出租房处,中介会考虑你的经济情况和其他条件来决定是否租房给你。通常情况,如果你能按时交租,不吸烟,无宠物,还有就是在参观出租房是能展现出租房的兴趣,最好能跟中介有一定的语言交流,拿下住房的成功率便很高。

中介出租的房子会收取大约月租价格的2,5倍作为中介费,还有一种方法就是你可以私下跟中介提高一点中介费,当然在经济允许并且确实很钟意出租房的情况下,这样胜算就更高。

这里要提醒大家,在签合同之前,一定要认真细读住房条款,并且在接房前检查家具或者房间是否有瑕疵,在接房时与房管做下笔录,以避免之后不必要的金钱纠纷。

 

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实用信息德国租房途径注意事项

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